本月买房，你一定不能错过这份辛店小区12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴观音寺的辛店小区，先看它的数据总览：2025年12月均价20277元/m²，环比上月下降0.19%，价格稳中有降。

辛店小区属于�潘看蘸锨�，在观音寺排名241/325位，打败了同商圈46%的小区，所在观音寺商圈均价25831元/㎡。

1、房价大数据

辛店小区价格走势

2、辛店小区基本信息

小区位于大兴黄村海子角南,黄徐路东侧，1995年建成，开发商是京南新区投资发展有限公司，物业公司是北京京南顺达物业管理有限责任公司，房屋总数600户，容积率3.10，绿化率26%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年14日，辛店小区在售房源6套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。