月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
位于大兴亦庄的和悦华锦，先看它的数据总览：2025年12月均价57084元/m²，环比上月下降4.74%，价格稳中有降。
和悦华锦，在亦庄排名155/325位，所在亦庄商圈均价47463元/㎡。
1、房价大数据
和悦华锦价格走势
2、和悦华锦基本信息
小区位于博兴八路与兴海一街交叉口西南侧，2021年建成，开发商是北京博睿宏业房地产开发有限公司，物业公司是保利物业管理（北京）有限公司，占地面积92065㎡，建筑面积165717㎡，房屋总数1823户，容积率1.80，绿化率30%，物业服务费3.98元/㎡·月。
3、优质房源推荐
截止至2026年01年13日，和悦华锦在售房源35套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。
3室2厅|89.0㎡|中层（共7层）|南北|2017年建|范红雨
和悦华锦 大兴-和悦华锦
配套成熟小区中心总价低业主急售满五次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
4室2厅|143.0㎡|中层（共6层）|南北|2022年建|范红雨
配套成熟小区中心总价低业主急售不满二次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
4室2厅|143.0㎡|中层（共6层）|南北|2022年建|刘博文
配套成熟小区中心首付低性价比高不满二次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
3室2厅|89.0㎡|中层（共9层）|南北|2018年建|陈小永
配套成熟小区中心首付低满五次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
3室2厅|89.0㎡|中层（共9层）|南北|2018年建|范红雨
4室2厅|143.0㎡|中层（共6层）|南北|2022年建|刘洋
配套成熟小区中心首付低拎包入住不满二次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
3室2厅|89.0㎡|中层（共9层）|南北|2018年建|刘博文
配套成熟小区中心首付低性价比高满五次新房人车分流3km公园3km购物中心3km三甲医院距亦庄t1线太和桥北站约1021米
本文提及小区
参考均价：57924元/㎡
大兴-亦庄
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小区位于博兴八路与兴海一街交叉口西南侧，2021年建成，开发商是北京博睿宏业房地产开发有限公司，物业公司是保利物业管理（北京）有限公司，占地面积92065㎡，建筑面积165717㎡，房屋总数1823户，容积率1.80，绿化率30%，物业服务费3.98元/㎡·月。
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