怀柔城区人都在看！梅苑花园12月房价报告出炉

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于怀柔怀柔城区的梅苑花园，先看它的数据总览：2025年12月均价26442元/m²，环比上月上涨2.71%，价格稳步上升。

梅苑花园属于城乡结合区，在怀柔城区排名251/325位，打败了同商圈81%的小区，所在怀柔城区商圈均价23951元/㎡。

1、房价大数据

梅苑花园价格走势

2、梅苑花园基本信息

小区位于滨湖小区50号楼2层，1998年建成，开发商是北京大地房地产开发公司，物业公司是北京大地物业管理有限责任公司，占地面积16675㎡，建筑面积26000㎡，房屋总数173户，容积率1.55，绿化率48%，物业服务费0.4元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年12日，梅苑花园在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。