本月买房，你一定不能错过这份南沙滩小区12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳北沙滩的南沙滩小区，先看它的数据总览：2025年12月均价56635元/m²，环比上月下降0.48%，价格稳中有降。

南沙滩小区属于都市精英区，在北沙滩排名96/325位，打败了同商圈63%的小区，所在北沙滩商圈均价71033元/㎡。

1、房价大数据

南沙滩小区价格走势

12月南沙滩小区共成交1套3居室房源，成交价0万。

南沙滩小区12月成交记录

2025年12年15日有1套三居房源售出，目前还有9套三居在售房源。

2、南沙滩小区基本信息

小区位于地铁15号线北沙滩站东行100米，1984年建成，开发商是无开发商，物业公司是北京长捷物业管理中心，占地面积100000㎡，建筑面积170000㎡，房屋总数4165户，容积率1.70，绿化率30%，物业服务费0.8元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年12日，南沙滩小区在售房源54套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。