本月买房，你一定不能错过这份住总万科橙12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴生物医药基地的住总万科橙，先看它的数据总览：2025年12月均价36151元/m²，环比上月下降1.63%，价格稳中有降。

住总万科橙属于脱贫致富区，在生物医药基地排名225/325位，打败了同商圈92%的小区，所在生物医药基地商圈均价29403元/㎡。

1、房价大数据

住总万科橙价格走势

2、住总万科橙基本信息

小区位于新源大街与永大路交汇口(地铁大兴线生物医药基地站北行150米)，2014年建成，开发商是北京住总万科房地产开发有限公司，物业公司是北京万科物业管理有限公司，占地面积52000㎡，建筑面积195000㎡，房屋总数336户，容积率2.80，绿化率30%，物业服务费3.21元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年09日，住总万科橙在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。