本月买房，你一定不能错过这份劲松二区12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳劲松的劲松二区，先看它的数据总览：2025年12月均价47471元/m²，环比上月下降2.04%，价格稳中有降。

劲松二区属于白领小资区，在劲松排名151/325位，打败了同商圈84%的小区，所在劲松商圈均价48271元/㎡。

1、房价大数据

劲松二区价格走势

12月劲松二区共成交1套2居室房源，成交价210万。

劲松二区12月成交记录

2025年12年13日有1套二居房源售出。

2、劲松二区基本信息

小区位于光明桥东行700米，1979年建成，开发商是北京市城市建设工程开发公司，物业公司是北京美好愿京物业管理有限公司，占地面积38000㎡，建筑面积120000㎡，房屋总数3500户，容积率3.10，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。