你没见过如此详细的数据！果园南小区12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州果园的果园南小区，先看它的数据总览：2025年12月均价27406元/m²，环比上月上涨5.82%，价格稳步上升。

果园南小区属于城乡结合区，在果园排名218/325位，打败了同商圈60%的小区，所在果园商圈均价31247元/㎡。

1、房价大数据

果园南小区价格走势

12月果园南小区共成交1套2居室房源，成交价0万。

果园南小区12月成交记录

2025年12年04日有1套二居房源售出。

2、果园南小区基本信息

小区位于翠屏北里东区25号，2002年建成，开发商是煤炭安全监察局,中国煤炭公司，物业公司是北京海园物业管理有限公司，房屋总数1729户，容积率1.60，绿化率40%，物业服务费1.5元/㎡·月。