本月买房，你一定不能错过这份港湾国际12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳东直门的港湾国际，先看它的数据总览：2025年12月均价60440元/m²，环比上月下降3.2%，价格稳中有降。

港湾国际属于高端大气区，在东直门排名32/325位，打败了同商圈70%的小区，所在东直门商圈均价96041元/㎡。

1、房价大数据

港湾国际价格走势

12月港湾国际共成交1套1居室房源，成交价176万。

港湾国际12月成交记录

2025年12年02日有1套一居房源售出，目前还有2套一居在售房源。

2、港湾国际基本信息

小区位于东直门外大街28号，2005年建成，开发商是北京兴隆基置业有限公司，物业公司是北京迪宇物业管理有限责任公司，占地面积1888㎡，建筑面积17000㎡，房屋总数312户，容积率9.00，绿化率30%，物业服务费4.28元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年06日，港湾国际在售房源2套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。