广渠门人都在看！怡馨园12月房价报告出炉

房天下北京二手房网 2026-01-05 15:01:33 来源：房天下

[提要]12月怡馨园共成交1套4居室房源，成交价874万。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳广渠门的怡馨园，先看它的数据总览：2025年12月均价58092元/m²，环比上月下降5.12%，价格稳中有降。

怡馨园属于都市精英区，在广渠门排名70/325位，打败了同商圈70%的小区，所在广渠门商圈均价78726元/㎡。

1、房价大数据

怡馨园价格走势

12月怡馨园共成交1套4居室房源，成交价874万。

怡馨园12月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	四居	174.31	874

2025年12年04日有1套四居房源售出。

2、怡馨园基本信息

小区位于广渠门外大街9号，2002年建成，开发商是北京住总房地产开发有限责任公司，物业公司是北京建怡物业管理有限公司，占地面积4761㎡，建筑面积10000㎡，房屋总数576户，容积率2.10，绿化率30%，物业服务费1.7元/㎡·月。

怡馨园

3、优质房源推荐

截止至2026年01年05日，怡馨园在售房源1套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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