京洲世家怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州九棵树的京洲世家，先看它的数据总览：2025年12月均价35082元/m²，环比上月下降3.66%，价格稳中有降。

京洲世家属于居家便利区，在九棵树排名196/325位，打败了同商圈76%的小区，所在九棵树商圈均价37142元/㎡。

1、房价大数据

京洲世家价格走势

12月京洲世家共成交1套2居室房源，成交价253万。

京洲世家12月成交记录

2025年12年06日有1套二居房源售出，目前还有11套二居在售房源。

2、京洲世家基本信息

小区位于新华北街37号，开发商是北京中泽房地产开发有限公司，物业公司是北京中泽物业服务有限公司，占地面积69555㎡，建筑面积114739㎡，房屋总数878户，容积率2.00，绿化率35%，物业服务费1.9元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年04日，京洲世家在售房源20套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。