你没见过如此详细的数据！天创公馆12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台方庄的天创公馆，先看它的数据总览：2025年12月均价64452元/m²，环比上月下降0.71%，价格稳中有降。

天创公馆属于高端大气区，在方庄排名136/325位，打败了同商圈95%的小区，所在方庄商圈均价53537元/㎡。

1、房价大数据

天创公馆价格走势

12月天创公馆共成交1套2居室房源，成交价290万。

天创公馆12月成交记录

2025年12年05日有1套二居房源售出。

2、天创公馆基本信息

小区位于南三环东路23号院2号，2001年建成，开发商是北京泰达益房地产开发有限公司，物业公司是北京北辰信和物业管理有限责任公司，占地面积20756㎡，建筑面积59777㎡，房屋总数423户，容积率1.60，绿化率30%，物业服务费3.4元/㎡·月。