首创悦都汇怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于大兴磁各庄的首创悦都汇，先看它的数据总览：2025年12月均价19758元/m²，环比上月下降0.23%，价格稳中有降。

首创悦都汇属于�潘看蘸锨�，在磁各庄排名254/325位，打败了同商圈78%的小区，所在磁各庄商圈均价23526元/㎡。

1、房价大数据

首创悦都汇价格走势

12月份首创悦都汇共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价127.0万，最低成交价127.0万，平均成交价低于磁各庄区域16%。

首创悦都汇12月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价122万，目前在售房源中还有9套二居好房。

2、首创悦都汇基本信息

小区位于孙村,黄村镇南六环以南一公里,南中轴线西侧，2016年建成，开发商是北京创瑞祥安置业有限公司，物业公司是北京万科物业服务有限公司，占地面积61512㎡，建筑面积110721㎡，房屋总数848户，容积率1.80，绿化率35%，物业服务费8.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年03日，首创悦都汇在售房源11套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。