你没见过如此详细的数据！城华园11月市场报告发布！

房天下北京二手房网 2025-12-19 15:00:52 来源：房天下

[提要]11月城华园共成交1套1居室房源，成交价285万。

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀学院路的城华园，先看它的数据总览：2025年11月均价64097元/m²，环比上月下降2.06%，价格稳中有降。

城华园属于霸气外露区，在学院路排名71/325位，打败了同商圈75%的小区，所在学院路商圈均价80132元/㎡。

1、房价大数据

城华园价格走势

11月城华园共成交1套1居室房源，成交价285万。

城华园11月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	一居	68.52	285

2025年11年18日有1套一居房源售出，目前还有4套一居在售房源。

2、城华园基本信息

小区位于学清路21号，2000年建成，开发商是北京四建公司，物业公司是北京城建弘城物业管理有限责任公司，占地面积2800㎡，建筑面积10000㎡，房屋总数960户，容积率3.50，绿化率15%，物业服务费1.2元/㎡·月。

城华园

3、优质房源推荐

截止至2025年12年19日，城华园在售房源11套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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