八宝庄怎么样？看看这份11月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀定慧寺的八宝庄，先看它的数据总览：2025年11月均价68213元/m²，环比上月下降0.3%，价格稳中有降。

八宝庄属于霸气外露区，在定慧寺排名92/325位，打败了同商圈79%的小区，所在定慧寺商圈均价72358元/㎡。

1、房价大数据

八宝庄价格走势

11月份八宝庄共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价低于定慧寺区域5%。

八宝庄11月成交记录

其中一居室和二居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有2套二居好房。

2、八宝庄基本信息

小区位于(海淀)阜成路八宝庄，1992年建成，开发商是北京天鸿房地产开发有限责任公司，物业公司是北京房修一物业管理有限公司，占地面积11672㎡，建筑面积24511㎡，房屋总数1836户，容积率2.10，绿化率32%，物业服务费2.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年08日，八宝庄在售房源6套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。