沙河人都在看！保利芳园11月房价报告出炉

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平沙河的保利芳园，先看它的数据总览：2025年11月均价34503元/m²，环比上月下降4.42%，价格稳中有降。

保利芳园属于居家便利区，在沙河排名199/325位，打败了同商圈85%的小区，所在沙河商圈均价36836元/㎡。

1、房价大数据

保利芳园价格走势

11月份保利芳园共成交4套房源，其中4套一居室，最高成交价98.0万，最低成交价98.0万，平均成交价低于沙河区域6%。

保利芳园11月成交记录

其中一居房源最受买家青睐，平均成交价47万，目前在售房源中还有4套一居好房。

2、保利芳园基本信息

小区位于沙阳路32号，2010年建成，开发商是保利地产，物业公司是保利物业管理（北京）有限公司昌平分公司，占地面积71800㎡，建筑面积119300㎡，房屋总数392户，容积率2.34，绿化率30%，物业服务费2.2元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年07日，保利芳园在售房源15套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。