本月买房，你一定不能错过这份凌云居11月房价报告!

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于西城牛街的凌云居，先看它的数据总览：2025年11月均价90328元/m²，环比上月下降0.2%，价格稳中有降。

凌云居属于霸气外露区，在牛街排名42/325位，打败了同商圈83%的小区，所在牛街商圈均价90675元/㎡。

1、房价大数据

凌云居价格走势

11月凌云居共成交1套2居室房源，成交价659万。

凌云居11月成交记录

2025年11年03日有1套二居房源售出。

2、凌云居基本信息

小区位于广内大街116号，2000年建成，开发商是北京市宣武区房地产经营开发公司，物业公司是北京宣房物业管理有限公司，占地面积7000㎡，建筑面积54000㎡，房屋总数528户，容积率7.70，绿化率48%，物业服务费1.76元/㎡·月。