你没见过如此详细的数据！南湖东园二区11月市场报告发布！

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳望京的南湖东园二区，先看它的数据总览：2025年11月均价59042元/m²，环比上月下降0.96%，价格稳中有降。

南湖东园二区属于高端大气区，在望京排名119/325位，打败了同商圈85%的小区，所在望京商圈均价61308元/㎡。

1、房价大数据

南湖东园二区价格走势

11月份南湖东园二区共成交3套房源，其中3套二居室，最高成交价346.0万，最低成交价346.0万，平均成交价低于望京区域3%。

南湖东园二区11月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价331万，目前在售房源中还有3套二居好房。

2、南湖东园二区基本信息

小区位于北四环望京南湖北路南湖派出所路对面，1997年建成，开发商是北京首开集团有限责任公司，物业公司是北京市望京实业总公司物业服务中心，占地面积12500000㎡，建筑面积35000000㎡，房屋总数5739户，容积率2.80，绿化率30%，物业服务费0.68元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年05日，南湖东园二区在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。