百旺家苑怎么样？看看这份11月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀马连洼的百旺家苑，先看它的数据总览：2025年11月均价82786元/m²，环比上月下降0.65%，价格稳中有降。

百旺家苑属于霸气外露区，在马连洼排名69/325位，打败了同商圈89%的小区，所在马连洼商圈均价80425元/㎡。

1、房价大数据

百旺家苑价格走势

11月百旺家苑共成交1套2居室房源，成交价590万。

百旺家苑11月成交记录

2025年11年02日有1套二居房源售出，目前还有11套二居在售房源。

2、百旺家苑基本信息

小区位于马连洼地区农大北路南侧百旺家苑，2003年建成，开发商是北京德成兴业房地产开发有限公司，物业公司是北京华特物业管理发展有限公司，占地面积185000㎡，建筑面积200000㎡，房屋总数1254户，容积率1.08，绿化率50%，物业服务费1.18元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年05日，百旺家苑在售房源31套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。