热点围观！北京顺义区一法拍房惊爆成交，成交单价约23794.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2025-12-01 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京顺义区的一套建筑面积为156.51㎡的法拍房，以280万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为444万元，经过数轮竞拍，最终以372万元成交，折合房价约23794.0元/m，低于评估价72万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 北京市顺义区高泗路于庄段37号院74号楼3层2单元307（156.51㎡）
顺义区
2025年11月26日 10:47结束
二拍
372.4万成交价低于评估价16%

本次拍卖的这套房子位于北京-顺义区。

对此，这套房子最终以372万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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