83万元成交！【平谷南小区】| 北京市平谷区平谷镇南小区11号楼1层（2）-1-2一套53.52㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下北京二手房网 2025-11-24 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京平谷区平谷南小区的一套建筑面积为53.52㎡的法拍房，以65万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为93万元，经过数轮竞拍，最终以83万元成交，折合房价约15472.0元/m，低于评估价10万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【平谷南小区】| 北京市平谷区平谷镇南小区11号楼1层（2）-1-2
平谷区-平谷城区-平谷南小区
2025年11月18日 10:34结束
一拍
82.8万成交价低于评估价11%

本次拍卖的这套房子位于北京-平谷区-平谷城区-平谷南小区，目前平谷南小区二手房参考房价为17443元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有97个公交站：南小区,平谷南小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：平谷区第三幼儿园,平谷区第一幼儿园等;11个小学：平谷区第三小学,平谷区第一小学(南校区)等;12个中学：北京市平谷中学教育集团附属初中,平谷三中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有10个商场：国泰百货(平谷店),和美购物广场(平谷店)等;243个超市：斌顺超市,中商惠民超市(金众焱店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有24个公园：民乐亭,文化广场等。

经过对比，这套53.52平方米房子最终以83万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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