最终能花落谁家？【三羊里】| 北京市大兴区三羊南街6号院16号楼-1至3层远洋天著别墅103房地产和40幢-1层180、181车位即将拍卖！起拍价2535万！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京大兴三羊里一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【三羊里】| 北京市大兴区三羊南街6号院16号楼-1至3层远洋天著别墅103房地产和40幢-1层180、181车位，房屋面积是384.92平方米，市场价2535万，起拍价为2535万元，折合每平方米建面约65847.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：250.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2025年12月07日10时至2025年12月08日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-大兴-亦庄-三羊里，目前三羊里二手房参考房价为35114元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有41个公交站：三羊里,经海二路公交场站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：亦庄第三幼儿园附属分园天著园,小大人艺术幼儿园等;4个小学：北京市朝阳区实验小学(博约分校),北京市朝阳区老君堂小学等;2个中学：北京市第八中学(亦庄分校),北京八中亦庄分校西校区。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有9个商场：未来里社区商业中心,三羊生活广场等;224个超市：样样全日杂,盒马邻里(北京大兴小康家园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有19个公园：樱花公园,横街子街心公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。