本月买房，你一定不能错过这份西翠路12号院10月房价报告!

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀万寿路的西翠路12号院，先看它的数据总览：2025年10月均价94423元/m²，环比上月下降0.43%，价格稳中有降。

西翠路12号院属于霸气外露区，在万寿路排名34/325位，打败了同商圈71%的小区，所在万寿路商圈均价96494元/㎡。

1、房价大数据

西翠路12号院价格走势

10月西翠路12号院共成交1套3居室房源，成交价0万。

西翠路12号院10月成交记录

2025年10年17日有1套三居房源售出。

2、西翠路12号院基本信息

小区位于西翠路12号，1991年建成，开发商是城建公司，物业公司是单位自管，建筑面积2000㎡，房屋总数378户，容积率0.30，绿化率35%，物业服务费0.5元/㎡·月。