高起拍价51.20万成交！北京朝阳区朝外大街三号院一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

房天下北京二手房网 2025-10-27 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京朝阳区朝外大街三号院的一套建筑面积为190.1㎡的法拍房，以1293万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为1724万元，经过数轮竞拍，最终以1344万元成交，折合房价约70724.0元/m，低于评估价380万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【朝外大街三号院】| 北京市朝阳区朝外大街6号3号楼9层1101号
朝阳区-工体-朝外大街三号院
2025年10月24日 10:11结束
一拍
1344.47万成交价低于评估价22%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳区-工体-朝外大街三号院，目前朝外大街三号院二手房参考房价为44111元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东大桥,工人体育场等;86个公交站：东大桥路口北,东大桥路口西等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：朝花幼儿园东大桥园,北京市朝阳区三里屯幼儿园等;45个小学：朝阳实验小学(体育场路校区),芳草地国际学校日坛校区等;34个中学：北京市陈经纶中学(东大桥校区初中部),北京市陈经纶中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有31个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有69个商场：春平广场,蓝岛大厦(朝阳店)等;659个超市：便利蜂(工体东路店),便利蜂(春平广场店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有136个公园：敕建九天普化宫,东太子殿等。

经过对比，这套190.1平方米房子最终以1344万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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