本月买房，你一定不能错过这份星河苑2号院9月房价报告!

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台马家堡的星河苑2号院，先看它的数据总览：2025年9月均价63241元/m²，环比上月下降1.6%，价格稳中有降。

星河苑2号院属于高端大气区，在马家堡排名148/325位，打败了同商圈93%的小区，所在马家堡商圈均价51547元/㎡。

1、房价大数据

星河苑2号院价格走势

9月星河苑2号院共成交1套2居室房源，成交价0万。

星河苑2号院9月成交记录

2025年09年18日有1套二居房源售出，目前还有5套二居在售房源。

2、星河苑2号院基本信息

小区位于草桥地铁4号线马家堡嘉园小区，2007年建成，开发商是北京玺萌置业有限公司，物业公司是北京星河城物业管理有限公司，房屋总数2065户，容积率3.10，绿化率40%，物业服务费2.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年10年25日，星河苑2号院在售房源32套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。