1204万起拍！刷新记录？北京海淀太阳园166.67平住宅即将被拍卖！

房天下北京二手房网 2025-10-20 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以1204万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【太阳园】| 位于海淀区太阳园16号楼27层2702号房产，建面166.67㎡，起拍价1204万，市场价1771万，直降567万，72242.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：160.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2025年10月30日10时至2025年10月31日10时止。

已结束: 【太阳园】| 位于海淀区太阳园16号楼27层2702号房产
海淀-知春路-太阳园
2025年10月31日 10:00结束
二拍
1204.06万当前价

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-知春路-太阳园，目前太阳园二手房参考房价为107022元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：大钟寺,知春路等;72个公交站：大钟寺东,白塔庵路东口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：太阳幼儿园(大钟寺东路),乐施国际幼稚园日托早教等;33个小学：中关村第四小学,北京市海淀区学院路小学等;25个中学：北京航空航天大学学院路校区实验学校(中学部),北航实验学校分校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有28个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有17个商场：金五星购物广场,京果商厦等;476个超市：北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司大钟寺东路分店,好邻居(大钟寺东路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有61个公园：顺馨园,觉生寺等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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