大跌眼镜！北京丰台区万年花城四期一法拍房惊爆成交，高于评估价近641万元！

房天下北京二手房网 2025-10-20 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京丰台区万年花城四期一套127.95平的房屋被法院变卖，起拍价为571万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了641万的高价，比起拍价更是溢价了70.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【万年花城四期】| 北京市丰台区万芳园二区6号楼9层1单元905、北京市丰台区万芳园二区1幢-1层1015
丰台区-看丹桥-万年花城四期
2025年10月14日 10:27结束
一拍
640.5万成交价低于评估价21%

本次拍卖的这套房子位于北京-丰台区-看丹桥-万年花城四期，目前万年花城四期二手房参考房价为63861元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：首经贸,丰台站等;61个公交站：樊羊路北口,万芳园二区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：混子幼儿园,蓝天蓓尔幼儿园等;19个小学：首都经济贸易大学附属小学,北京小学丰台万年花城分校等;14个中学：北京教育学院丰台分院附属学校,首都师范大学附属丽泽中学(南校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有18个商场：地铁尚城,新时特购物广场等;298个超市：花城超市(樊羊路),华欣连锁超市(首经贸店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有26个公园：二郎庙,融达国际下沉广场等。

经过对比，这套127.95平方米房子最终以641万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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