121万元成交！北京市昌平区昌平镇新悦家园11号楼1单元402房屋一套63.05㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下北京二手房网 2025-09-22 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京昌平区的一套建筑面积为63.05㎡的法拍房，以116万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为207万元，经过数轮竞拍，最终以121万元成交，折合房价约19191.0元/m，低于评估价86万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 北京市昌平区昌平镇新悦家园11号楼1单元402房屋
昌平区
2025年09月18日 10:27结束
二拍
121万成交价低于评估价41%

本次拍卖的这套房子位于北京-昌平区，目前昌平区二手房参考房价为18633元/㎡。

对此，大家觉得花121万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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