本月买房，你一定不能错过这份K2清水湾8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州潞苑南大街的K2清水湾，先看它的数据总览：2025年8月均价45121元/m²，环比上月下降0.87%，价格稳中有降。

K2清水湾属于成熟配套区，在潞苑南大街排名195/325位，打败了同商圈87%的小区，所在潞苑南大街商圈均价38686元/㎡。

1、房价大数据

K2清水湾价格走势

8月份K2清水湾共成交3套房源，其中1套一居室,2套二居室，平均成交价高于潞苑南大街区域16%。

K2清水湾8月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有12套二居好房。

2、K2清水湾基本信息

小区位于龙旺西里龙旺西里100号龙旺西里101号，2011年建成，开发商是北京古城房地产开发有限公司，物业公司是北京绿城物业管理有限公司，占地面积77100.44㎡，建筑面积136792.64㎡，房屋总数1225户，容积率2.20，绿化率30%，物业服务费2.8元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年17日，K2清水湾在售房源33套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。