你没见过如此详细的数据！燕北园8月市场报告发布！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀颐和园的燕北园，先看它的数据总览：2025年8月均价82218元/m²，环比上月下降1.87%，价格稳中有降。

燕北园属于霸气外露区，在颐和园排名58/325位，打败了同商圈71%的小区，所在颐和园商圈均价86732元/㎡。

1、房价大数据

燕北园价格走势

8月份燕北园共成交2套房源，其中2套三居室，平均成交价低于颐和园区域5%。

燕北园8月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有34套三居好房。

2、燕北园基本信息

小区位于圆明园西路燕北园，1998年建成，开发商是无开发商，物业公司是众安康后勤集团有限公司北京大学深圳医院停车场，占地面积20000㎡，建筑面积22000㎡，房屋总数1224户，容积率1.10，绿化率30%，物业服务费0.56元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年16日，燕北园在售房源57套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。