东直门人都在看！锦绣园8月房价报告出炉

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳东直门的锦绣园，先看它的数据总览：2025年8月均价74414元/m²，环比上月下降0.63%，价格稳中有降。

锦绣园属于霸气外露区，在东直门排名30/325位，打败了同商圈74%的小区，所在东直门商圈均价100854元/㎡。

1、房价大数据

锦绣园价格走势

2、锦绣园基本信息

小区位于幸福村中路与幸福二村巷交汇处西行150米路北，1999年建成，开发商是北京银信房地产开发有限公司，物业公司是北京南洋物业管理有限责任公司，占地面积10000㎡，建筑面积70000㎡，房屋总数228户，容积率7.00，绿化率40%，物业服务费3.77元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年12日，锦绣园在售房源35套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。