本月买房，你一定不能错过这份华威西里8月房价报告!

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳潘家园的华威西里，先看它的数据总览：2025年8月均价50686元/m²，环比上月下降2.3%，价格稳中有降。

华威西里属于白领小资区，在潘家园排名146/325位，打败了同商圈89%的小区，所在潘家园商圈均价52666元/㎡。

1、房价大数据

华威西里价格走势

8月份华威西里共成交3套房源，其中2套一居室,1套二居室，平均成交价低于潘家园区域3%。

华威西里8月成交记录

其中一居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有4套一居好房。

2、华威西里基本信息

小区位于东三环潘家园东路与华威路交界西南，1993年建成，开发商是无开发商，物业公司是北京市朝阳区房屋管理公司，占地面积37000㎡，建筑面积130000㎡，房屋总数4121户，容积率3.50，绿化率30%，物业服务费2.85元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年06日，华威西里在售房源34套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。