天通苑西三区怎么样？看看这份8月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于昌平天通苑的天通苑西三区，先看它的数据总览：2025年8月均价29642元/m²，环比上月下降0.46%，价格稳中有降。

天通苑西三区属于城乡结合区，在天通苑排名208/325位，打败了同商圈67%的小区，所在天通苑商圈均价36243元/㎡。

1、房价大数据

天通苑西三区价格走势

8月天通苑西三区共成交1套3居室房源，成交价0万。

天通苑西三区8月成交记录

2025年08年11日有1套三居房源售出，目前还有23套三居在售房源。

2、天通苑西三区基本信息

小区位于太平庄中二街与立汤路交汇处西北角，2003年建成，开发商是北京顺天通房地产开发有限公司，物业公司是北京顺天通物业管理有限公司，占地面积91428㎡，建筑面积320000㎡，房屋总数2600户，容积率3.50，绿化率36%，物业服务费0.55元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年09年06日，天通苑西三区在售房源62套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。