你没见过如此详细的数据！南小园8月市场报告发布！

房天下北京二手房网 2025-09-03 15:11:30 来源：房天下

[提要]8月南小园共成交1套2居室房源，成交价0万。

月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州万达的南小园，先看它的数据总览：2025年8月均价26709元/m²，环比上月下降3.95%，价格稳中有降。

南小园属于城乡结合区，在万达排名199/325位，打败了同商圈57%的小区，所在万达商圈均价38615元/㎡。

1、房价大数据

南小园价格走势

8月南小园共成交1套2居室房源，成交价0万。

南小园8月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	二居	74.65	0

2025年08年08日有1套二居房源售出，目前还有1套二居在售房源。

2、南小园基本信息

小区位于城关镇玉带河大街26号，1998年建成，开发商是北京市通州区房地产开发总公司，物业公司是北京新华敬业物业管理有限公司，占地面积4000㎡，建筑面积5400㎡，房屋总数414户，容积率2.70，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

南小园

3、优质房源推荐

截止至2025年09年03日，南小园在售房源3套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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