晓月苑怎么样？看看这份7月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于丰台卢沟桥的晓月苑，先看它的数据总览：2025年7月均价31618元/m²，环比上月下降1.24%，价格稳中有降。

晓月苑属于居家便利区，在卢沟桥排名211/325位，打败了同商圈59%的小区，所在卢沟桥商圈均价35405元/㎡。

1、房价大数据

晓月苑价格走势

7月份晓月苑共成交2套房源，其中2套二居室，平均成交价低于卢沟桥区域10%。

晓月苑7月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有5套二居好房。

2、晓月苑基本信息

小区位于晓月苑垂虹街7号 晓月中路5号院(晓月中路东侧)，2001年建成，开发商是北京宛平房地产开发有限公司，物业公司是北京市古桥物业管理有限责任公司，占地面积801600㎡，建筑面积1000000㎡，房屋总数773户，容积率1.24，绿化率40%，物业服务费1.75元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年08年22日，晓月苑在售房源8套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。