192万元成交！【海户屯】| 北京市丰台区海户屯4号楼1层2-102一套52.5㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下北京二手房网 2025-08-18 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京丰台区海户屯一套52.5平的房屋被法院变卖，起拍价为138万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了192万的高价，比起拍价更是溢价了53.40万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【海户屯】| 北京市丰台区海户屯4号楼1层2-102
丰台区-西罗园-海户屯
2025年08月15日 11:12结束
二拍
191.72万成交价低于评估价22%

本次拍卖的这套房子位于北京-丰台区-西罗园-海户屯，目前海户屯二手房参考房价为46423元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：海户屯,大红门等;79个公交站：地铁海户屯站,海户屯小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：金果果幼儿园,珠江幼儿园等;42个小学：西罗园第六小学,西罗园学校等;20个中学：北京育百德学校,西罗园学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有23个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有27个商场：北京万福金街购物中心,合生广场等;536个超市：利群综合超市(大红门店),丰果生鲜超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有78个公园：清舞飞洋,祥云门等。

经过对比，这套52.5平方米房子最终以192万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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