本月买房，你一定不能错过这份石园北区7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于顺义顺义城的石园北区，先看它的数据总览：2025年7月均价24592元/m²，环比上月下降2.2%，价格稳中有降。

石园北区属于�潘看蘸锨�，在顺义城排名235/325位，打败了同商圈64%的小区，所在顺义城商圈均价28823元/㎡。

1、房价大数据

石园北区价格走势

7月份石园北区共成交2套房源，其中2套三居室，平均成交价低于顺义城区域14%。

石园北区7月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价0万，目前在售房源中还有9套三居好房。

2、石园北区基本信息

小区位于石园大街北侧，1999年建成，开发商是顺义建筑企业集团公司房地产开发公司，物业公司是北京永兴达物业管理有限公司，占地面积427000㎡，建筑面积470000㎡，房屋总数9500户，容积率1.15，绿化率28%，物业服务费0.55元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年08年15日，石园北区在售房源31套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。