佳和宜园怎么样？看看这份7月的小区报告就知道！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于顺义马坡的佳和宜园，先看它的数据总览：2025年7月均价23320元/m²，环比上月下降3.75%，价格稳中有降。

佳和宜园属于�潘看蘸锨�，在马坡排名232/325位，打败了同商圈67%的小区，所在马坡商圈均价29877元/㎡。

1、房价大数据

佳和宜园价格走势

7月份佳和宜园共成交2套房源，其中1套二居室,1套三居室，平均成交价低于马坡区域21%。

佳和宜园7月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有3套二居好房和18套三居好房。

2、佳和宜园基本信息

小区位于顺安北路与乾安路交叉路口西南角(马坡乡燕京啤酒厂对面)，2004年建成，开发商是北京顺义新城建设开发有限公司，物业公司是北京西马坡物业服务中心，建筑面积186200㎡，房屋总数4051户，容积率1.21，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年08年13日，佳和宜园在售房源23套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。