本月买房，你一定不能错过这份清上园7月房价报告!

房天下北京二手房网 2025-08-07 15:00:25 来源：房天下

[提要]7月份清上园共成交2套房源，平均成交价高于安宁庄区域6%。

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀安宁庄的清上园，先看它的数据总览：2025年7月均价70545元/m²，环比上月下降0.96%，价格稳中有降。

清上园属于霸气外露区，在安宁庄排名113/325位，打败了同商圈94%的小区，所在安宁庄商圈均价66164元/㎡。

1、房价大数据

清上园价格走势

7月份清上园共成交2套房源，平均成交价高于安宁庄区域6%。

清上园7月成交记录

序号

户型

面积（m²）

成交价（万元）

2、清上园基本信息

小区位于清河小营环岛往西800米，2003年建成，开发商是北京天恒房地产股份有限公司，物业公司是北京天恒瑞海物业管理有限责任公司，占地面积75000㎡，建筑面积199000㎡，房屋总数900户，容积率2.60，绿化率30%，物业服务费1.99元/㎡·月。

清上园

3、优质房源推荐

截止至2025年08年07日，清上园在售房源38套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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