你没见过如此详细的数据！鑫雅苑7月市场报告发布！

房天下北京二手房网 2025-08-05 15:00:09 来源：房天下

[提要]7月鑫雅苑共成交1套居室房源，成交价0万。

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀皂君庙的鑫雅苑，先看它的数据总览：2025年7月均价83940元/m²，环比上月上涨0.78%，价格稳步上升。

鑫雅苑属于霸气外露区，在皂君庙排名92/325位，打败了同商圈90%的小区，所在皂君庙商圈均价76005元/㎡。

1、房价大数据

鑫雅苑价格走势

7月鑫雅苑共成交1套居室房源，成交价0万。

鑫雅苑7月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1		117.14	0

2025年07年07日有1套房源售出，目前还有30套在售房源。

2、鑫雅苑基本信息

小区位于皂君庙14号院，2000年建成，开发商是北京市通达房地产开发建设总公司，物业公司是新源物业管理公司，占地面积24000㎡，建筑面积65000㎡，房屋总数520户，容积率2.70，绿化率30%，物业服务费1.5元/㎡·月。

鑫雅苑

3、优质房源推荐

截止至2025年08年05日，鑫雅苑在售房源30套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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