本月买房，你一定不能错过这份厂洼小区7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀厂洼的厂洼小区，先看它的数据总览：2025年7月均价85764元/m²，环比上月下降0.88%，价格稳中有降。

厂洼小区属于霸气外露区，在厂洼排名56/325位，打败了同商圈81%的小区，所在厂洼商圈均价90300元/㎡。

1、房价大数据

厂洼小区价格走势

7月厂洼小区共成交1套居室房源，成交价0万。

厂洼小区7月成交记录

2025年07年03日有1套房源售出，目前还有4套在售房源。

2、厂洼小区基本信息

小区位于海淀皇苑西街10号，2005年建成，开发商是北京长廊房地产开发有限公司，物业公司是北京青东物业管理中心，建筑面积15198㎡，房屋总数2014户，容积率2.83，绿化率40%，物业服务费1元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2025年08年04日，厂洼小区在售房源4套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。