最终能花落谁家？【枫桥别墅】| 位于北京市顺义区枫桥别墅的178套房地产即将拍卖！起拍价139348万！

房天下北京二手房网 2025-04-28 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以139348万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【枫桥别墅】| 位于北京市顺义区枫桥别墅的178套房地产，建面101118.1㎡，起拍价139348万，市场价199068万，直降59720万，13781.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：14000.00万元，增价幅度：6000000.0元。拍卖时间：2025年05月29日10时至2025年05月30日10时止。

已撤回: 【枫桥别墅】| 位于北京市顺义区枫桥别墅的178套房地产
顺义区-马坡-枫桥别墅
2025年05月30日 10:00结束
一拍
139347.76万当前价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-顺义区-马坡-枫桥别墅，目前枫桥别墅二手房参考房价为29229元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有34个公交站：牛一实验学校,牛栏山一中实验学校等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：吾学堂国学幼儿园,双兴幼儿园(双兴东区西)等;5个小学：顺义区双兴小学,顺义区光明小学等;4个中学：北京市牛栏山一中实验学校,北京市顺义区第八中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有12个商场：北京鲲熙汇LOMO,顺商集团鑫海韵通大卖场(顺义双兴店)等;197个超市：鑫孝旺达综合商店,顺义双兴店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有15个公园：双兴公园,初心园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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