法拍抢房大作战！溢价率达-0.12！北京石景山区永乐西区一套法拍房拍到44236.0元/平

房天下北京二手房网 2025-04-21 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日，北京发生了一件令人惊讶的事。位于北京石景山区永乐西区的一套法拍房进行拍卖，引起了市场上的广泛关注！

该房的面积为72.34平。但经过激烈竞价，最终拍出了320万元的价格，随着这两年的法拍房源增多，法拍市场火热，法拍房的竞拍也越来越激烈了！

已成交: 【永乐西区】| 北京市石景山区永乐小区61号楼6层608号:72.34(㎡)
石景山区-鲁谷-永乐西区
2025年04月16日 11:02结束
一拍
320万成交价低于评估价12%

本次拍卖的这套房子位于北京-石景山区-鲁谷-永乐西区，目前永乐西区二手房参考房价为42228元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：八宝山,八角游乐园;82个公交站：焦家坟路口西,永乐西小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：新世纪幼儿园(新华社校区),保亨托育早教园等;18个小学：爱乐实验小学高年级部,北京市石景山区师范学校附属小学等;13个中学：北京市同文中学,北京市石景山区华奥学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有12个商场：万达广场(北京石景山店),长安泰禾新天地等;221个超市：便利店,物美超市(西永乐店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有70个公园：鲁谷奥运文化公园,槐香园等。

经过对比，这套72.34平方米房子最终以320万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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