法拍抢房大作战！溢价率达-0.14！北京朝阳区国美第一城一套法拍房拍到51299.0元/平

房天下北京二手房网 2025-04-14 07:05:01 来源：房天下综合整理

近日，北京，发生了一件让人始料未及的事情。一套位于朝阳区国美第一城89.94平方米的住宅挂网拍卖。

令人意想不到的是，这套房子被不少买家同时看中，经过一番激烈的竞价角逐，最终拍出了461万元的价格，折合每平方米51299.0元。

已成交: 【国美第一城】| 北京市朝阳区青年路西里3号院10号楼15层1单元1804
朝阳区-朝青-国美第一城
2025年04月08日 10:55结束
一拍
461.39万成交价低于评估价13%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳区-朝青-国美第一城，目前国美第一城二手房参考房价为56404元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：石佛营,朝阳站等;62个公交站：国美第一城小区,华纺易城公交场站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：华杉幼儿园(国美园),金博士幼儿园等;23个小学：白家庄小学(迎曦分校东校区),安民学校等;16个中学：安民学校,北京市第二中学朝阳学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：天岳恒商业中心,胜达商业等;403个超市：京客盛超市,宜客家VEKE等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有116个公园：蓝迪智慧乐园,行宫汤泉水疗等。

对此，大家觉得花461万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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