深圳市宣布二手房税费将按评估价征收
房天下北京二手房网 2011-06-10 09:58:00 来源：中国广播网
[提要]深圳市昨天（9日）宣布二手房税费将按评估价征收，双方成本将大幅增加。深圳市地税局副局长杨龙介绍，深圳市将于7月11日起，对存量房（即二手房）交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。普通住宅将按评估价1%征税，非普通住宅税率是1.5%。拍卖房是3%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
中国之声《新闻和报纸摘要》报道，深圳市昨天（9日）宣布二手房税费将按评估价征收，双方成本将大幅增加。
>>>搜房评估网——您的贴心房产
>>>不受限双轨旁总价低！6月燕郊回龙观看房团火热召集
据深圳市地税局副局长杨龙介绍，深圳市将于7月11日起，对存量房（即二手房）交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。普通住宅将按评估价1%征税，非普通住宅税率是1.5%。拍卖房是3%：就是为了更好贯彻落实国八条的文件精神，进一步遏制投机、的购房，第二目的就是给存量房交易双方创造公平的税收环境，第三就是强化税收征收管理。
【还想关注哪个区域？哪个价位？您的意向，搜房呈现！还送旅游现金】
据了解，深圳共有154万套住宅纳入了评估价格确定的范围，能做到一房一评估，一房一价。记者也初步测算了一下，一套原价100万元，评估价300万元的普通住宅。按评估价征税之后，交易税费成本将从65595元上升至22.5595万元，增幅接近2.5倍。
英联不动产集团首席经济学家郭建波告诉记者，存量房（即二手房）按评估价征税方案的出台，对于整个房地产的价格势必会有一定的影响，同时可以根治长期以来的二手房交易过程中的“阴阳合同”：相信对于规范房地产交易市场，政府掌握房地产交易价格信息，以及保持良好的房地产市场秩序等，都具有一定的意义。
【延伸阅读】
二手房投机难以为继 降110万西城业主抛售特价房
客离场房价惨跌 通州降42%均价1.2万抄底
六月楼市如临“高考”回龙观放心房均价10000起！