本月买房，你一定不能错过这份育新花园12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀西三旗的育新花园，先看它的数据总览：2024年12月均价77124元/m²，环比上月上涨1.62%，价格稳步上升。

育新花园属于霸气外露区，在西三旗排名121/324位，打败了同商圈92%的小区，所在西三旗商圈均价66407元/㎡。

1、成交大数据

育新花园价格走势

12月份育新花园共成交2套房源，平均成交价高于西三旗区域16%。

育新花园12月成交记录

2、育新花园基本信息

小区位于西三旗桥东新都路南侧，1996年建成，开发商是北京高校房地产公司，物业公司是北京育新物业管理公司，占地面积156000㎡，建筑面积320000㎡，房屋总数5000户，容积率1.82，绿化率44.4%，物业服务费2.85元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2025年01年11日，育新花园在售房源49套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。