鑫尊地产“无差价”租赁业务透明公开

随着市场调控的深入，性购房的需求被打压，目前的购房人群主要是京籍和具有购房资格的外地人。但是北京市存量房是处于一个“J”字型的态势，近期在开发商推盘速度缓慢的情况下，存量房依然突破10万，局部地区出现供需比倒挂，也说明了楼市成交低迷的现象。不少二手房业主在成交量低迷的时期继而转入租赁市场。

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近期租赁市场的火爆，也使不少中介公司抓住人们急于租房的心理，人为的抬高租金，扰乱中介市场，使得北京市租赁均价短时期内增加近10%。鑫尊地产作为一个有社会责任心的中介机构，为了保证业主和租户的利益首推“无差价房屋代理”的业务。实行透明公开的租赁业务，让业主省心，租户安心，不会因为中介在租赁过程中吃差价而担心。

成交案例

客户刘先生，常年在国外工作，在东直门区域有一套闲置房产，之前只用作普通出租，烦心费事不说，而且还总担心租户会把自己的房子整的乱七八糟。由于自己长时间不在国内，收取房租是刘先生最头疼的事情，在某网站的新闻上看到鑫尊地产推出的“无差价房屋代理”业务，感觉适合自己，刘先生就来到鑫尊地产东直门店询问一些具体的细节。得到满意的答复后，刘先生当场就签订了为期一年的房屋代理合同，把自己的房子交给鑫尊地产打理，鑫尊地产也承诺无论房子出租与否，自己都能按时拿到房租，水电物业方面也不用自己操心了，刘先生表现：鑫尊地产推出的这项业务可是帮了我的大忙。鑫尊地产在履行了自己社会责任心的同时，也帮助了不少的业主。

一直寻求合适房子的李先生可以说是深受租房问题的烦恼，李先生向我们透露：之前在一个小中介租到一个次卧，签合同的时候没有见到业主本人，而是中介自己人签的，住了一段时间后，不顺心，而且比周边的房子要贵上不少呢，李先生终止租赁，找中介要租金。但是他们各种理由拖欠不给，让李先生的烦恼。为了避免这样的情况，李先生打算找一家的中介公司，到时候出现什么情况，自己的利益也能得到保障，李先生找到鑫尊地产东直门店，了解鑫尊推出的“无差价房屋代理”业务后，打算在鑫尊地产找到自己满意的房子，置业顾问小张带着李先生看了周边的一些出租房屋后，经过比较，李先生对之前刘先生出租的房子很感兴趣，置业顾问小张让李先生看了当初签订的代理合同，价格比市场低了10%还要多，并且合同上的权利义务等一些条款都很清晰，而且还会赠送一些配套的服务，如免费的保洁等，李先生看中房子与鑫尊地产签订合同后，表示这是自己次租到放心满意的房子，而且之后自己的利益也会得到保障。

目前李先生已经入住了，同时置业顾问小张也表示，如果在居住过程中，遇到下水道堵塞等情况，也可以求助于我们，我们会提供一些必要的帮助，以减少你们的开支。

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