法拍抢房大作战！溢价率达-0.04！北京朝阳柏林爱乐一套法拍房拍到46619.0元/平

房天下北京二手房网 2024-09-30 07:05:01 来源：房天下综合整理

近日，北京发生了一件令人惊讶的事。位于北京朝阳柏林爱乐的一套法拍房进行拍卖，引起了市场上的广泛关注！

该房的面积为103.09平。但经过激烈竞价，最终拍出了481万元的价格，随着这两年的法拍房源增多，法拍市场火热，法拍房的竞拍也越来越激烈了！

已成交: 【柏林爱乐】| 北京市朝阳区朝阳北路22号院7号楼6层4单元602号房
朝阳-管庄-柏林爱乐
2024年09月26日 11:14结束
二拍
480.6万成交价低于评估价4%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-管庄-柏林爱乐，目前柏林爱乐二手房参考房价为54229元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：黄渠,常营等;53个公交站：常营路口南,科技大学管庄校区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京市朝阳区朝花幼儿园常营园,北京市忠德双语幼儿园等;13个小学：北京陈经纶中学保利小学(南校区),朝阳区第二实验小学管庄校区等;11个中学：北京市忠德学校,北京陈经纶中学民族分校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有20个商场：陆港城,国象商业(常营民族家园店)等;370个超市：便利蜂(朝阳北路店),爱便利(柏林爱乐店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：常营清真古寺,北京乐高探索中心等。

对此，这套房子最终以481万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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