激烈的抢房大战！北京海淀燕西台一法拍房高出起拍价640.00万元成交，吸引众人激烈竞拍！

房天下北京二手房网 2024-08-19 07:05:00 来源：房天下综合整理

近期，位于北京海淀燕西台的一套建筑面积为392.19㎡的法拍房，以2125万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为3320万元，经过数轮竞拍，最终以2765万元成交，折合房价约70499.0元/m，低于评估价555万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【燕西台】| 北京市海淀区燕西台嘉苑40号楼-1至3层40-1室
海淀-西山-燕西台
2024年08月16日 10:18结束
二拍
2764.9万成交价低于评估价17%

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-西山-燕西台，目前燕西台二手房参考房价为94338元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：廖公庄,西黄村;29个公交站：巨山馨苑,西平庄西口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：为明幼教国际幼儿园,巨山幼儿园等;11个小学：北京市海淀区张北希望小学,海淀区教师进修学校附属实验小学等;10个中学：BIBS青苗学校,首都师范大学附属中学(西校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：京粮广场;144个超市：学校超市,宏鑫便利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有32个公园：南岸休闲公园,金中阳光森林公园等。

对此，这套房子最终以2765万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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