比评估价低3075万！北京朝阳蜗牛park?东苇路1322.38平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2024-08-12 07:35:00 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以7175万元起拍，刷新近期北京法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【蜗牛park?东苇路】| 现房房号：二区23-2，北京市朝阳区东苇路3号院二区23号楼-2至2层2，建面1322.38㎡，起拍价7175万，市场价10250万，直降3075万，54258.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：360.00万元，增价幅度：100000.0元。拍卖时间：2024年09月06日10时至2024年09月07日10时止。

已流拍: 【蜗牛park?东苇路】| 现房房号：二区23-2，北京市朝阳区东苇路3号院二区23号楼-2至2层2
朝阳-中央别墅区-蜗牛park?东苇路
2024年09月07日 10:00结束
一拍
7175万当前价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-中央别墅区-蜗牛park?东苇路，目前中央别墅区二手房参考房价为76417元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有22个公交站：东苇路北口,苇沟环岛等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：去丰乐中午心幼儿园,北京市朝阳区朝花幼儿园(兰花苑南路)等;3个小学：北京市第八十中学康营分校,3e国际学校小学部等;5个中学：北京明诚外国语学校,北京德威英国国际学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有96个超市：易捷便利店(后苇沟加油站),食享惠超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有62个公园：渡渡国际雕塑园,狼来了等。

由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？

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