热点围观！北京海淀百旺茉莉园一法拍房惊爆成交，成交单价约79701.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下北京二手房网 2024-08-12 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京海淀百旺茉莉园一套165.87平的房屋被法院变卖，起拍价为1057万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了1322万的高价，比起拍价更是溢价了265.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【百旺茉莉园】| 北京市海淀区茉莉园西里14号楼4层1单元401（165.87㎡）
海淀-西北旺-百旺茉莉园
2024年08月06日 12:46结束
一拍
1322万成交价低于评估价12%

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀-西北旺-百旺茉莉园，目前百旺茉莉园二手房参考房价为94977元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西北旺,永丰南;36个公交站：茉莉园南路,永丰南路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：海育幼儿园,北京明耀国际幼儿园等;6个小学：中关村第二小学,首都师范大学实验小学永丰分校(宏丰校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：西北旺万象汇,唐家岭奥特莱斯等;126个超市：世纪华联生活超市(西北旺四街店),京惠生鲜超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：马连洼街道法制文化广场,茉莉园文化广场等。

经过对比，这套165.87平方米房子最终以1322万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

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